毛坯房装修顺序流程?
首先是主体拆改,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完把垃圾清理出去。水电改造,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。房间铺设电线、接下来砖工、木工、厨卫吊顶、橱柜安装,墙面漆工,最后安装开关插座及安灯。
1、装修工具:毛坯房在装修前,需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。除此之外,最好提前在工地准备好旧毛巾、塑料袋。
2、主体拆改:主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,后面的施工更加方便。这时也可以将门、橱柜、热水器、油烟机等物品确定下来。
3、注意水电改造:水电改造是毛坯房装修中至关重要的。
4、立管、贴砖:因为卫生间环境比较潮湿,包立管的材料一定不能用木龙骨,千万注意,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。包立管材料最好***用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但红砖的牢固性更加出色。
毛坯房怎么装修又便宜又容易出租?
我认为功能性和实用性这两个方面,是房屋能否高价出租的一个主要因素。
首先要保证装修的效果,具有居住性的氛围。谁住进来都有一种宾至如归,家的感觉。
第二方面是他的使用功能。也是厨房电器大衣柜床榻等,经济实用也耐用。
第3点,屋内的颜色,尽可能用浅***。这样让人感觉非常温馨,也很温暖。
经常在外地工作经常在外地租房来居住的,以上几方面对我来讲是非常重要的。希望我的回答,对您能有帮助。
如果我是你呢,我会这么做。
首先,前期的线路铺设要好好设计,强电,弱电一定要规划好,该用好的材料一定不能节约。
第二,门居室不能太差,如果在预算允许的条件下尽量选择具有隔音吸音功能的T形口门。
第四,洁具也要选中档一点,价格适中的。
第五,房间不要吊顶,墙面最好刷白。
这样装修价格不会太高,如果有一天你不想出租,想自己使用,二次装修可能会简单一些。希望我的回答对你有帮助,如果有不同意见的朋友,请在评论区留言。
大家好,我是你们的室内规划师,如果你觉得我的回答对你有用,那就点个赞呗~
毛坯房装修主要就是硬装+软装,很多业主觉得自己房子是出租用,所以不愿意花太多钱来装修,其实这个想法也没什么错,房子又不是自己住,干啥花那么多钱来装修它。
但是这里我觉得不管房子是出租还是自己住,该花的钱绝对不能省。
硬装是一定不能将就的,有人认为,房子是出租的,我就用最便宜的材料,本来十万装修的房子用了七万,省了三万元。但是认真算一下,房子本来出租2000元每月,自己装修的好点,出租2500元每月,这样每月多收入500,一年就多收入6000,五年这个三万就回来了,而且房子产权是70年。如果自己用的便宜的材料,今天租客打电话说水龙头漏水,明天说漏水漏到楼下了,后天说马桶堵住了、、、、、
有人可能会觉得你比别人贵500元,没人租你的房子了,这种情况肯定有,但是谁也不愿意把房子租给一个邋里邋遢的人吧,所以能因为房子品质而多掏500元的人肯定对生活有追求,这样的人也不会因为不是自己的房子而把房子弄的乱七八糟。这样我们也间接的筛选了一批租客。
还有一点就是装修用的材料不一样,环保程度也就不一样,你用便宜的材料,万一环保不达标,刚好租客有小孩,后期小孩因甲醛等问题出啥事,自己不仅要承受经济损失,而且良心也会受到谴责。
既然我们房子是出租,那么肯定是能省就省,具体在哪些地方省钱呢?
首先硬装该花的钱肯定不能省,省只能在软装省,像窗帘啊、茶几、餐桌、餐椅、[_a***_]等等可以买便宜的,甚至可以不买。
租客可以根据自己喜好购买自己喜欢的,如果租客不愿意购买,说明这租客不打算长租,这样也可以替自己筛选租客,租给一个长期租客特别省心。
有人房子可能就出租一段时间,然后自己住,那还是一样,硬装装好,软装简单,以后自己住就把软装换一下,硬装就不用动了,不然自己还要把墙面、地面拆了重了,尤其水电这方面。
以上仅供参考!
享受生活,热爱设计。我是室内设计师壹凡!欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。毛坯房怎么装修又便宜又容易出出租?题主的问题其实可以理解成为花最少得钱装出最好的效果,个人认为题主可以选择民宿的装修方式。参考如下图。
从图片中我们就能感受到空间的简洁与温馨,同时造价也必然在可控制的范围之内。那么壹凡就具体的装饰做个简单的分析。
吊顶
吊顶***用无吊顶与无造型的设计方式。这样做的目的是为了增加空间的简洁性,如果我们选择了无吊顶的设计,水泥也可以增加空间的质感,同时也节省了造价。
墙面
墙面都是大白墙,搭配以现代的挂画。唯一可以在墙面造景的地方就是电视墙了,但是也一定要切记不能使用过于复杂的造型,不想造型,乳胶漆墙面也是不错的选择。
地面
灰色的地砖,复合地板都是不错的选择。题主可以去建材市场淘货,只要不是大品牌,一般都不会太贵。但是也不能只贪图便宜,选择太次的产品,影响了使用就不好了。
灯光
灯光的设计就是我们空间需要重点打造的地方了,因为关乎到夜晚我们空间的感受,这里建议题主选择暖光源来打造空间的温馨感,色温一般都在3000k到40000k左右。
家具、床品
以简洁为最佳,购买成品的桌椅。如果题主需要出租的房子较多,且对桌椅的需求比较大,可以选择专业的厂家定制,以减少成本的开支。
首先谢谢邀请。如果你有好的意见或建议,欢迎关注、留言或私信并一起讨论。我是室内设计师壹凡。
1:请一个专业的水电师傅帮你做好家里的水管电路开关插座(注意是尽可能照以后不要改动的来设计安排。),然后根据房间大小装上几个节能灯。
3:厨房和厕所的顶可以先省着,但是要做好橱柜壁柜(建议找专业点的泥工或者地板砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖做一个,以后不满意直接敲掉不碍事)
4:地面你可以直接用水泥找平。。。。以后想贴瓷砖贴瓷砖想贴木地板贴木地板
5:全房做一个墙面找平刷白(包括天花板)
6:就是门了。。。鉴于以后一定会重新弄的话,直接请木工用木板做几个门吧。。。最便宜的方法(毕竟门需要和地面高度门洞大小配套,以后一定会浪费的)
毛坯房装修的步骤及基本流程?
装修顺序如下:
设计师上门量尺,画简易尺寸图。
主体改造。
水电施工。
安装橱柜、地板、开关插座、灯具等等。
从上往下进行开荒保洁。
软装进场。
毛坯房的装修顺序?
1、装修工具:毛坯房在装修前,需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。除此之外,最好提前在工地准备好旧毛巾、塑料袋。
2、主体拆改:主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,后面的施工更加方便。这时也可以将门、橱柜、热水器、油烟机等物品确定下来。
3、注意水电改造:水电改造是毛坯房装修中至关重要的。
4、立管、贴砖:因为卫生间环境比较潮湿,包立管的材料一定不能用木龙骨,千万注意,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。包立管材料最好***用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但红砖的牢固性更加出色。
5、油工上阵:现在做混油大部分都是直接用喷的。
毛坯房最简单装修方法?
毛坯房最简单的装修方法就是安上门窗以后第一步就是地面可以铺一层地板革,这样既漂亮投入也不大,第二步就是内墙进行刮一层腻子,如果以后精装修可以喷漆,现在只是刮腻子就可以了。门窗部分可以包一下口,以加强门窗的密封性。
毛坯房简单装修步骤和流程?
毛坯房的简单装修步骤和流程包括:设计方案确定、水电验收、开工前准备、墙面处理、安装门窗、铺贴地板、安装灯具及开关插座、橱柜及卫浴装修、空气净化、验收交付等。对于毛坯房的简单装修而言,流程相对较短,但每一个步骤都需要认真考虑,按照合适的先后顺序进行,以确保整个装修过程的顺利进行和完成的质量和效果。
毛坯房简单装修的步骤和流程可以大致分为以下几个阶段:
1. 规划设计:首先确定你的装修需求和预算,并根据房间的布局和功能进行规划设计。
2. 水电改造:根据设计方案,进行水电管道的布置和改造,包括安装水槽、插座、开关等。
3. 墙面处理:对墙面进行修补、打磨和平整,然后进行涂料或壁纸的施工。
4. 地面处理:选择合适的地面材料,如木地板、地砖或地毯等,并进行安装。
5. 安装门窗:安装门窗,确保门窗的密封性和安全性。
6. 厨房和卫生间装修:安装橱柜、洁具、灯具等,进行厨房和卫生间的基本装修。
7. 家具布置:根据空间和需求,选择合适的家具进行布置。
8. 照明和电气安装:安装灯具、插座和开关,确保电气设施的正常使用。
9. 清洁和收尾:进行全面的清洁工作,清理施工过程中的灰尘和杂物。
这是一个简单的装修步骤和流程,具体的细节和顺序可能会根据你的个人需求和装修情况有所调整。在进行装修前,最好制定一个详细的***,并与装修师傅或设计师进行充分的沟通,以确保装修过程顺利进行。
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