老房装修改造，有什么好的建议？
你好，家居手记非常荣幸为你作答。
这个户型的主要问题在客餐厅及厨卫太小，没有居家舒适感，但是再糟糕的户型，只要做好改造，依然会装扮出一套非常有颜值、有格调的小家。
拆除原卫生间墙体，封闭原卫生间门洞，将洗漱台置于卫生间外，形成干湿分离。
拆除原厨房与阳台共墙，扩大厨房面积，获得一个宽敞明亮的厨房空间。
拆除原两卧室共墙，将墙体内缩，中间形成宽敞的客厅区，客厅双窗***光，非常明亮通透，两卧室的***光也没有得到破坏。
如此改造后，两室两厅一厨一卫，方正大气，没有了原来户型的弊端，倒成为一个非常优质的户型，只要后期施工工艺水平良好，应该是一套非常棒的小家。
此方案晾晒区设计隐藏式晾晒方式，比如伸缩式晾衣杆的运用。
方案二：开放式厨房扩大面积，改善户型。
拆除厨房墙体和滑门，形成开放式厨房。
封闭卫生间门洞，新开门洞，不与厨房直对。
卧室和客厅改造同方案一，不再重述。
这个方案的改造，相对较少，且保留了阳台。
方案三：将阳台改造为厨房，户型不做大的调整。
将阳台设计为厨房，封闭原卫生间门洞新开门洞。
拆除原厨房墙体及滑门，挤出餐厅位置。
此方案电视墙用投影幕布代替，平时隐藏在吊顶里，需要观看时放下。
以上三个方案皆是在能解决排水与排烟问题的基础上才能予以实施。因题主户型图上明示不清楚，后期施工前需现场查勘做微调。
以上建议仅供参考，合适的方案就是好的方案，适合自己的设计就是好的设计，唯有能落地的设计才能解决问题，希望能帮到你。如能***用，甚是欣喜，如若喜欢，给个关注点赞？谢谢。
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
题主提供的房屋户型图，是在异形户型中比较常见的枪型户型，在诸多异形住房中也算是比较典型的存在，见怪不怪，这种户型已经算不上奇葩户型了，相比于那种跑道户型、贪食蛇户型要强得多。下面，我们就分析下这个户型，然后根据题主的要求，看看有什么优化方案。
户型特点分析
东边户，大概算了下，这套住房的套内面积大约是45㎡左右，建筑面积应该在55㎡上下吧，在小户型住房中也算是面积比较小的；户型的特征也是非常的明显的，下面简单说说。
- 厨卫区域：有个面积非常可观的共有阳台，而且阳台属于有承重结构的外凸阳台，封装作为室内扩展面积是没有问题的；但是厨卫的面积非常的紧张，尤其是厨房，可有效利用的面积简直少得可怜。
- 客厅区域：准确的说，图中所绘制的客厅位置区域只能算作是门厅，而且室内的主要东线都混入其中，本来就紧张的空间很难得到有效利用；而且这个区域的通风和***光条件相对较差，仅能通过厨房推拉门获得少许自然***光。
- 卧室区域：两个卧室的面积尺寸和长宽比例都比较理想；卧室的***光通风条件简直是无与伦比，但是也会带来一些负面影响，气温低的时候，对保温性是不小的挑战。
总的来说，这套住房的整体居住舒适度尚可，但是所有生活功能区的使用舒适度与便捷性都是比较差的，但是还是有办法进行优化的，因为北阳台和两间卧室的面积都比较可观，且卧室区域的整体纵深尺寸是比较惊人的，达到了9m以上，而且是净尺寸，所以改造的重点利用空间在北阳台和两个卧室的东窗。
优化改造方案
首先对厨卫空间进行有效扩宽，将北阳台整体封装，注意窗扇尺寸要依据厨卫之前的墙***置为准；将阳台与厨卫之间的墙体全部拆砸掉，厨卫之间的墙体向北延伸至阳台窗，并做断桥铝衔接构件，使墙体与窗扇形成良好衔接；厨卫南端向南延伸至入户门左侧门槛处，并做推拉门。这样一来，厨卫都有2㎡左右的面积增幅，布置会压力大大降低，空间也更加合理。
客厅区域也要进行有效扩宽，原客厅就作为入户鞋柜和餐桌的安置区域了，那么就需要额外再分隔出一个空间来作为客厅使用，办法就是将两间卧室的面积进行适当缩减，利用两间卧室的东窗为客厅提供***光和通风，实施起来也比较简单，将原卧室隔墙全部拆砸掉，卧室A向北缩进至东窗北侧，卧室B向南缩进至东窗南侧，重新砌墙，并于新隔墙西端留出门洞。缩小后的卧室A的面积目测大约是6㎡左右；卧室B的面积大约是9㎡左右，室内布置问题不大；原卧室B西墙向南延伸砌筑1m左右，以补充电视墙长度。
通过这个户型改造方案，我们可以一个面宽3m，进深4m的东西朝向客厅；另外，厨卫的空间也得到了有效扩宽。缺点就是客厅的朝向不太好，如果新客厅按照南北朝向布置，面宽尺寸太大，进深尺寸又过小，布置压力较大。
布置方案
- 厨卫按照常规布置即可。
- 入户门右侧放置玄关鞋柜，原客厅区域变为餐厅放置餐桌。
- 北侧卧室因为面积比较小，建议整体定制来解决室内布置问题，当然了，也可以按照题主要求放置上床下桌这类组合家具。
- 客厅可以在窗下摆放三人位沙发，靠南墙放置书柜；当然也可以放置四人位或三人位转角沙发。
- 南侧卧室可用标准尺寸家具做常规布置。
- 晾衣区设置在卫生间窗边区域或是使用窗外晾衣架。
总结
小户型户型改造因为其面积限制比较严重，而且像这种不怎么方正的住房，限制条件就更多了；所以必须对一些实用性空间面积进行适当缩减来满足其他功能区的空间需求。这就需要做出取舍了，卧室的舒适度会有所降低，布置压力也会有所提高，但是整体影响并不是很大。这个方案也算是尽量全方位顾及了，希望能为题主带来一些帮助。
我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。
首先这么户型总体来还不错。因为你这个是户型整体来说是，卧室面积***光还是不错，舒适度也好蛮高，主要矛盾是客厅和餐厅面积过小。卫生间和厨房关系比较乱，阳台比较大，现在主要考虑的尽可能的提高阳台使用率，让厨房和卫生间尽量往阳台靠，增强餐厅和客厅舒适度，合理的规划动线，使空间合理化，因为这个改造阳台会设计到一些，房屋建筑外观等，所以确定改造方案之前最好，通过物业的批准否则的话后面，开始物业不配合，减少一些不必要的麻烦........
通过对原户型的分析后发现房子比较难用，玄关、客厅、餐厅区域划分比较混乱，而且处于整个动线中间，厨卫空间尺度太小，使用舒适度差，相对于房子面积来讲，2个卧室空间倒是非常富余。以下是我重新优化后的草图，时间比较赶，做得不好仅供参考，有不少细节还需要再仔细推敲，希望能给你提供一些思路。
入户位置新建隔断墙，非实墙，中间留窗洞，右侧可做玄关柜，墙面可增加仪容镜，既方便收纳，又能增加私密性。隔断墙后为餐厅区域，靠墙做卡座，卡座下可收纳物品。厨房和卫生间占用阳台位置，让厨卫使用舒适感和尺寸得到质的提高。通过对2个卧室的调整，在窗户位置增加1个小客厅，有不错的***光，也是独立的空间。左侧卧室做为儿童房，可榻榻米带书桌，右侧大卧室做主卧。另外入户新建这堵墙你可能不太能接受和理解，提供一个类似的实景图供你参考
两个卧室都很大，我曾经改过自己家的一套55平米的房子，跟您这个差不多，现在说说我的想法。
1，卫生间占用一半阳台，做干湿分区，门口开在阳台上，把原来的门封闭。
2，把厨房搬到另一半阳台上，现在厨房的位置作为餐厅。
3，客厅，进门右手边做个小鞋柜，沙发靠南墙，北墙放电视，不做电视柜，机顶盒直接放电视上面，客厅的东北角或者西北角放冰箱！
4，卧室a，建议作为主卧，虽然是北房，但是可以做一个衣帽间，解决储物的问题。
5，卧室b，北侧做榻榻米带书桌，既能储物，有能节约空间。南侧隔出一个***阳台，可以晾衣服。
您这个房子要把灯光作足，因为***光不好，如果有条件可以加装新风[_a***_]，经常通风，室内环境会好很多！
什么是旧房改造旧房装修顺序？
旧房改造装修顺序是：
1、清理旧房，将旧的家具、垃圾等移除；
2、水电工程施工，调整原有的水电布线位置；
3、进行瓦工施工，包括墙壁、屋顶改造；
4、泥工施工，安装地板及刷灰墙；
5、安装家具、五金、门窗；
6、油漆施工；
7、安装家电；
8、安装软装。
旧房改造装修顺序：
1.结构：这是改造的第一步，首先根据房屋结构情况来判断是否需要加固、翻新、拆改等工作，以保证家里平稳、安全。
2.水电：在结构整修完成之后，就可以开始布置水电系统，更换管路，更换新的开关、插座等，以及厨房、卫生间的自来水、排水等。
3.泥瓦：接下来还要考虑地面的处理，有的地方要拆掉重新铺设，有的地方要补砖，还要拆掉旧的地板进行更换，然后还要做防水处理。
4.油漆：最后就是油漆工程了，也是一个比较繁琐的工作，要注意油漆的涂刷，使室内空间更加明亮。
以上是旧房装修的基本流程，如果您有特殊的需求，可根据实际情况进行调整，但一定要注意安全问题。
旧房改造装修顺序一般如下：
1. 先进行基础施工，包括围护结构、地面、墙体、水电安装及调试等；
2. 隔墙建设，根据需要加建新的隔墙；
3. 安装水电管道及沟槽，同时也要考虑到未来的维护问题；
4. 装饰活墙面，如石膏板、木皮板等；
5. 安装墙纸、壁纸及瓷砖，墙砖要提前做防水处理；
6. 安装吊顶，选择材料时要注意隔音效果；
7. 施工地板，木地板要先进行毛坯处理；
8. 安装厨卫、家具及洁具等；
9. 安装灯光、开关及插座；
10. 施工完毕，进行质量验收检查。
旧房改造装修顺序是指在改造旧房装修中，相关工程施工的执行顺序。通常情况下，旧房改造装修顺序如下：
1.前期准备：包括房屋权属、工程审批等；
3.强弱电管道布线：包括弱电网线布线、空调管道、暖气管道等；
4.泥水施工：包括瓷砖铺贴、地面找平、洁具安装等；
5.油漆施工：包括墙面刷漆、门面刷漆等；
6.竣工验收：包括工程验收及相关资料备案等。此外，还要对装修成果进行详尽的检查，以确保改造装修质量合格，符合设计要求。
老房改造，装修时应该注意哪些问题？
一般就是承重墙，水电，防水这些要特别注意一点的，我的房子装修找的是苏州新区的志高装潢，这家公司还挺不错的，是专业做旧房装修这方面的，经验比较丰富，需要的朋友可以做个参考。
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
由于多种原因，现在很多人都选择买二手房，但往往这样的老房装修时会出现很多问题，就拿下面的具体改造案例来说：砖混结构的老旧小区，格局不变却要打造成多功能的儿童乐园，你敢信么？本期《向往的星居》，请来的是有2个宝宝的超人妈妈胡可，跨界助阵爆改90平的三胞胎之家。
居住人口：8人+1条狗
爸爸：公务员，妈妈：博士后
助阵明星胡可需要切身体验业主家的需求，记录手记，向设计师提供建议。
户型图：
业主诉求：
给三胞胎一个可玩耍、可学习、可休息的儿童房
解决全家人的收纳难题
改造难点：***光差、所有墙均为承重墙，无法重新划分空间。
先来看看这90平房改造前最初的样子：
在经过实地考察，和助阵明星胡可的建议下，设计师决定***用"房中房"的设计理念！
设计师手稿：
房屋大变身一：客厅
改造前的客厅昏暗无光，改造后虽然还在原来的位置，但模样却180°大转变，拆掉老旧玻璃，引进自然光，大面积***用木制家具设计，充满家的温馨，客厅与卧室之间加入多功能隔断，可当滑梯、宝宝玩耍空间、宠物空间。
房屋大变身二：餐厅
打掉东面阳台，释放餐厅空间，超长2米大餐桌，满足一家人就餐需求，餐桌一侧使用定制榻榻米代替餐椅，超强收纳，在这样的一个可工作、可用餐、可会客、可休息的多功能区域，一家人的日常生活都变得充满趣味性。
房屋大变身三：厨房
改造前的空间狭窄老旧，改造后的厨房设备先进，上下打满橱柜，还能收纳洗衣机，空间变得更加简洁明亮，厨房用具收纳还不用愁。
房屋大变身四：阳台
贯穿整个房子的7平大阳台改造成休闲阳光房。
房屋大变身五：主卧
巧妙断舍离，卧室隔断向西移2米，扩大客厅空间，床铺上下打满收纳柜，落地窗前加入格栅门，不耽误***光，还能遮挡隐私，彻底改变了博士妈妈的日常！
房屋大变身六：儿童房
看到这样的儿童房，别说孩子，大人都动心！室外大滑梯搬到儿童房，***隔断不耽误，滑梯下还能供三胞胎兄弟睡觉！
房屋大变身七：卫生间
卫生间隐藏于***门下，双马桶单独移到外侧，这样一家人平时洗漱上厕所都不用排队了。
在房中房的设计理念下，90平破旧老房就被逆天改造为可供8人居住的多功能儿童主题之家啦，格局不变，储物空间却扩大2倍多，大家觉得改造的成功么？
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