什么是装修管理费?谁有预算表啊?
小区收物业费了,一般不收装修服务了,但收装修押金,和装修垃圾清运费。为啥呢?,为防止业主装修违规行为和约束装修施工人,装修垃圾不是生活垃圾,市垃圾收集处理不允许有建筑装修垃圾的,必须分别运输的,才单收的装修垃圾清运费,它不同于生活垃圾。装修押金在入住前,物业要依规定对装修验收,验收主要集中在与公共、共用部位。合格后集中退还装修押金,不同于装修服务费。
管理费其实官面的意思就是有关于施工时的一切,不管是人员或者材料等等一切,管理的费用。说直白点,就是挣在明面上的利润,但是只要是公司,都会有管理费,就相当于你去五星级酒店,都有服务费一样的道理。
这实际上是种多收钱的一种说词,无论是物业公司还是装修公司,在办理装修手续或签定装修合同时的一种乱收费的怪相。物业在业主办装修手续时交纳的除建渣费,本应按套内面积计算较为合理,而多数是以建面(含公摊面积)计算,并且不少是由业主请搬运运到物业指定的地方(其中运输费用至少五百以上),加上物业按建面计算的建渣转运费(每平方5至8元)合计也是上千元。装修公司在计算业主装修费用时,也是按各种原材料,人工费的中偏上的价格来算,其中还巧立名目加价,在实际操作中若业主对某些地方要改动又要多要费用。不论是基础装修还是整体装修中,业主都会被迫多交纳不少冤枉钱。特别是现在电视广告中吹嘘的装修公司七八十平米的整体装修,家俱家电厨电等含在内只要七八万,,纯属欺骗,现在的人工费高得出奇,任何人不可能免费干活,各种原材料价格上涨,都不会做亏本买卖,所以要装修的亲们多动脑筋,天上不会掉馅饼,千万别吃亏上当花冤枉钱!
装修的预算表后面的小计怎么计算?
装修预算表的小计是通过将每一项预算细分并相加得出的。在预算表中,通常会将装修项目细分成不同的类别,比如墙面装修、地面装修、家具配饰等,每个类别下面会列出具体的装修项目及其费用。
然后,对于每个类别进行费用相加,得出该类别总费用,最后将各类别费用相加即可得出总预算。预算表的小计通常是某一个细分类别下的费用总和,有助于客户更加直观地了解装修费用的分配情况,以便更好地控制预算。
装修预算表的小计通常是对某一类别或某一区域的装修项目费用进行汇总。计算小计时,需要先将该类别或区域内的每个项目的费用相加,得到该类别的总费用。
例如,如果预算表中列出了墙面涂料、地面铺设、灯具安装等多个项目,那么就需要分别计算这些项目的费用,然后将它们相加,得出小计。这样做有助于更清晰地了解装修预算的分配和控制。
装修预算怎样分配?应该重点花在哪里?
我的观点刚好和上面那位重软装轻硬装的相反。
首先自己定位这套房子打算住几年,是改善型住房还是过度性住房。
过度性住房怎么省钱怎么装。
改善性住房分缺钱和不差钱。不差钱就没什么可说的了,什么好买什么,也不存在分配的问题。重点说缺钱的。可以考虑透支提前享受一次到位,或者硬装部分(不能重新再来的部分)着重关照,毕竟换窗帘电器简单,把瓷砖拆了麻烦不是。软装,家居部分可以适当的考虑后期换。
感谢邀请!
在动工之初把包括家具家电在内的部分尽量都确认好。有明确清晰的硬装软装造价。避免施工过程中不必要的改动、增项及大额超预算。预算以满足个人生活习惯的功能性要求为主,重视环保。轻硬装、重软装!到市场上多看多比较,毕竟装修涉及的东西还不少,多做功课没坏处
家庭装修一般有四大块支出:
1、基础装修、厨卫设备部分
2、家具部分
3、装饰品
4、家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。根据自家的装修投入费用来合理规划就可以了。
家庭装修预算,重软装,轻硬装,大致的比例为硬装30%,家电15%,软装家具50%,软装摆件5%,硬装中墙砖地砖不用买太贵70元每平方的质量都很好了,地板多层实木200元每平方,洁具要好点的但不用追求品牌,因为质量相差不大,软装家具主要在客厅沙发要占到整个家居预算的40%到50%,还有就是床垫
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