买了二手房,要装修,没有户型图,怎么办?
看墙的承重?在传统的观念里这似乎是件很困难的事情,毕竟墙面不像其他的物品。
但是不看不行,所以建议你跟你的房子所在的物业部门咨询下,或者你的房子是从什么中介所看到的 你完全可以要求那个中介来提供资料,你是买方有这个权利的完全可以放心,然后把你所知道的信息告诉你的设计师,最好直接带着你的设计师去问他们,因为设计师可能比较专业。
买的二手房一定要装修吗?
二手房有没有必要装修,要分为几个阶段!!!以下有几点建议,可以提供你参考!!!!!参考去下:
1、二手房年代,是属于什么年代的房
2、二手房之前居住的是哪个年龄阶段,现目前自己居住属于哪个年龄阶段
3、二手房装修风格!!!
4、购买二手房消费者,是属于刚需,还是属于改善性房,还是炒房!!!!
5、购买二手房消费者,房子地理位置,周围环境,学区房,交通是否便利,主要购买二手房,想的是哪方面的需求!!!!!
6、若是刚需,同时又是学区房,小孩在附近读书,我不建议重新装修!!!!再次装修需要画很多时间,很多精力去装修。。。同时,刚装修房的味道很重,必须要空置很长时间,把家里大部分甲醛、苯…味道挥发掉,才不会对人体有害。。。最好的解决方法是开窗!!!!!!
7、若是婚房,当然要重新装修了。。。。婚房装修好了,家的感觉都不一样,氛围都不一样。。。注意,婚房需要提前两年开始装修哦,后期家里的味道相对而言要少点,因后期肯定有小孩啊,小孩抵杭力差,必须给小孩一个舒适温馨的家!!!!!!!
8、地理位置好,可以适当增加家具,局部改造。。。。改造好了,可以租出去。。。为了满足租客的需求,最基本都要有,同时给租客带来不一样的家,租客会把你自己房,当做自己家!!!!!!!!
9、若是房子很老,就不建议购买此户型。后期,按照自己的需求去改动设计,也只有局部改动,当然,看你所在区域。。。。。我指的老房,整个框架不是现浇的,后期改动就很少,同时,使用者年限也缩短了很久!!!!!!!!!
10、针对于装修风格,老房翻新,肯定会花很多钱,前期要把家里所有的砖、墙面……都要处理干净,同时,水电局部也需要改动,必须按照现在的布局,设计水电位置,保证后期使用方便!!!!!!!!!!
11、……
以上是我对二手房装修建议,希望能给你带来帮助!!!!!!!!!!!!
如果买的二手房装修不合适,最好 还是重新装修,毕竟要住上几十年。就像合肥的这位业主在绿地中心买了一套200平的二手房,空间很大,但是房子装修毫无美感,甚至有点土,空间利用率不高,真的是白瞎了这么大的面积,所以业主打算全拆重新装修!
进入玄关第一眼看到就是家里书房,镂空式玻璃门虽然不影响空间,但是却显得有点繁琐,打扫卫生也是超级麻烦的。
客厅和餐厅在一起,布局并不合理,灰呼呼的墙纸,深色的家具,猪肝色的木地板再加上老土的窗帘,整个空间都显得很昏暗。
客厅外面的阳台,这儿就是一个储存杂物的地方。
在设计师的建议,将客厅和玄关之间的隔墙敲掉,并且外面的阳台包进客厅里,扩大了空间,增强了***光。客厅和餐厅也明确划分了空间,餐桌旁边还增加了水吧台设计。
客厅之前零散的沙发换成了一个L型沙发,搭配大理石茶几,对面就是满墙的收纳柜,简约大气。外面的落地窗正对着天鹅湖,风景超好,而原本很土的窗帘也换成了百叶帘,可以随意调节光线。
客厅里抛弃了电视,而是改用投影仪,不占地方,随时随地都能在家享受到影院的视觉效果。
原本的儿童房有一张儿童床,一个衣柜再加上一张书桌,两个孩子一起睡显得有些拥挤。
于是把儿童房搬到原本书房的位置,两个孩子一个卧室,设计师并没有选择普通的高低床,反而利用空间狭长的优势,设计了一张榻榻米,中间一分为二,一人睡一边。这下不光增加了收纳空间,而且还不用爬上爬下,提高了安全系数。
主卧内之前有两张床,一张双人床+一张婴儿床,水晶灯和壁灯的存在真心有点土,而且落灰了还难打理,整个卧室可以说是毫无特色。
针对这个比较重要的空间,设计师甚至给出了两种设计风格,光看效果图就很简约上档次,空间宽敞,收纳空间充足,看看你们更中意哪一种呢?
不要以为装修就是刷个墙,挂个水晶灯就行了,设计不好真的就变成了“土装修",现在已经过时,最后看到设计师的方案才知道什么是简约风,现在真的超级期待最后完工的样子!
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