二手房装修方案及流程详细-二手房装修方案及流程详细图

1. 新装修完的房子，开荒保洁都有哪些步骤，流程是什么？
2. 早期的老房子重新装修，断路器也要换吗？有哪些比较好的配电解决方案？
3. 卖房子:房子装修了之后再卖出去是否比不装修要卖的多？
4. 买的二手房一定要装修吗？

新装修完的房子，开荒保洁都有哪些步骤，流程是什么？

1.人员安排，

这个可以上家政公司找，业主要交代清楚注意事项。

2.工具准备

小铲刀、百洁布、扫把、吸尘器、拖把、水壶、清洁剂等

一般保洁从上往下开始、拆除保护膜 根据墙面材质进行清洁作业，瓷砖面层有水泥或填缝剂残留可以用草酸清理 ，油性漆污渍用酒精或稀释剂清理比较容易，烤漆金属不锈钢表面不能用硬物刮擦。

对于刚装修好的房子，我们不能马上就搬进去住，要做好检查和清洁工作，首先要做好以下几点，才能住的干净健康。

第一，装修好的房子，里面可能含有甲醛，有些材料含有甲醛比较高，住进去会对人的呼吸系统造成伤害，应该打开所有的门窗保持通风几天，再进行甲醛测试，以确保健康。

第二，清理房屋中的土渣，用干净半干湿的沬布擦拭瓷砖墙体和封边，不要用湿漉漉的沬布擦拭，以免水分渗入墙体，造成墙体潮湿影响美观和质量。

第三，开始生活用水时，应该先放一段时间的水，把管中的污水排掉再使用，由于新管没有使用过，里面有许多不洁的尘埃和杂质，应该排干净后才能使用。

第四，检查屋中的电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，第一次使用这些电器要认真检查，还有开关和燃气灶也要检查是否正常。

第五，擦洗屋中各种电器和地板墙砖或器件时，不要用偏酸或偏碱的清洁用品，以防止以后的腐蚀化，真的要清洁用品，最好选择中性清洁用品，避免上述的情况发生。

以上是房屋入住前的简单准备工作，希望对大家有所参考。房屋是我们一生的生活场所，拥有一个健康而整洁的场所很重要，只有经营好我们的场所，让它变的整洁清新，我们的心身健康才能多一分保障。

早期的老房子重新装修，断路器也要换吗？有哪些比较好的配电解决方案？

早期的老房子，线路、断路器等，早已不适应现在家庭用电要求，一些电线还是铝线，平方达不到，继续用会留下很大隐患，用电马虎不的。因此建议你，借重新装修之际，把电线换成至少2.5平方的铜线，插座线换成4平方的，断路器应全部换新，不能凑合，包括插座也应全部更换，到用电时，会十分顺心，没有烦恼，如果凑合一下，当时看似省钱，如果有毛病还要动装修，并不省钱，也不美观。

很荣幸回答你的问题，老房子装修里面旧的水电设施全部重做，水电路要有专人来做，水路走向是走顶还是地你本人裁决，电路必须分路分段，厨房，卫生间，空调设专线。灯与插座做分控，地线，卫生间等电位是必须的，按八十平米室内空间来计算，进户必须是单股10平方的铜线，分别是，L火线，N零线，地线。

厨房，卫生间，空调用单股4平方铜线，而且是必须是独立的，其它的可以用2.5平方的单股铜线，按现在的家用电器来计算，进户，40A，双匹加漏电空断，厨房，卫生间，空调30A加必须加漏电，插座用20A就可以，照明用单匹16A就可以。照明零线就零排，地线必须要压紧。希望能对你有所帮助

卖房子:房子装修了之后再卖出去是否比不装修要卖的多？

能多卖一部分装修钱，但是不一定把装修钱全收的回来。

贵的房子很多毛胚更好卖，因为买的人买回来也是想老的装修全部舍弃重新弄的。

小面积的刚需房子往往简单清爽装修拎包入住最好卖，省事儿省钱，买这样的房子的人一般来说都是比较急着想早一些住进去的。

最不好卖的我感觉还是豪装的房子，尤其是房子还不太贵的那种，印象很深的有一套，房子本身毛胚成交价大概400w价值，装修房东自述花了至少一百五十万，当时是想自己以后一直住下去，材料和装修都挑选了自己能承受的价格里面最好的牌子，中央空调，德国进口地暖，四十多万整套的红木家具等等。

后来觉得自己老了，还是想和孩子有个照应，想搬去和儿子儿媳的城市住，房子想480左右卖掉。

看房子的[_a***_]都觉得装修真的很有品位，但是价格上都觉得不太能接受，超出了预算。

卖了有小一年吧，后来房子说不卖了。也不知道是其他中介卖了，还是老爷子真的不卖了。

买的二手房一定要装修吗？

二手房有没有必要装修，要分为几个阶段！！！以下有几点建议，可以提供你参考！！！！！参考去下：

1、二手房年代，是属于什么年代的房

2、二手房之前居住的是哪个年龄阶段，现目前自己居住属于哪个年龄阶段

3、二手房装修风格！！！

4、购买二手房消费者，是属于刚需，还是属于改善性房，还是炒房！！！！

5、购买二手房消费者，房子地理位置，周围环境，学区房，交通是否便利，主要购买二手房，想的是哪方面的需求！！！！！

6、若是刚需，同时又是学区房，小孩在附近读书，我不建议重新装修！！！！再次装修需要画很多时间，很多精力去装修。。。同时，刚装修房的味道很重，必须要空置很长时间，把家里大部分甲醛、苯…味道挥发掉，才不会对人体有害。。。最好的解决方法是开窗！！！！！！

7、若是婚房，当然要重新装修了。。。。婚房装修好了，家的感觉都不一样，氛围都不一样。。。注意，婚房需要提前两年开始装修哦，后期家里的味道相对而言要少点，因后期肯定有小孩啊，小孩抵杭力差，必须给小孩一个舒适温馨的家！！！！！！！

8、地理位置好，可以适当增加家具，局部改造。。。。改造好了，可以租出去。。。为了满足租客的需求，最基本都要有，同时给租客带来不一样的家，租客会把你自己房，当做自己家！！！！！！！！

9、若是房子很老，就不建议购买此户型。后期，按照自己的需求去改动设计，也只有局部改动，当然，看你所在区域。。。。。我指的老房，整个框架不是现浇的，后期改动就很少，同时，使用者年限也缩短了很久！！！！！！！！！

10、针对于装修风格，老房翻新，肯定会花很多钱，前期要把家里所有的砖、墙面……都要处理干净，同时，水电局部也需要改动，必须按照现在的布局，设计水电位置，保证后期使用方便！！！！！！！！！！

11、……

以上是我对二手房装修建议，希望能给你带来帮助！！！！！！！！！！！！