新房找装修公司需要提防哪些套路和黑幕?
这要看你是是选择全包还是半包了,一般全包主要要注意一些公司的套餐陷阱,比如低价切入,诱惑客户成交,后期包含不全,需要增项,有一些公司前期再沟通中只给你介绍自己公司包含的东西,如果客户没有问到,那么可能就不介绍,等后期施工中再扯皮。所以一般比较大型的公司还是值得信任的,当然,一个公司在当地的口碑也非常重要,一个人说好也许是***的,但是所有人说好就值得信任了。还有就是装修公司的活动,只是促进你交易的一种方式,除非一些大的活动节点,一般别的活动其实并没有太多吸引力。
半包:半包其实优缺点非常明显,优点就是材料市场就是你的后花园,想买什么买什么,有钱你就买好的,没钱你就买差一点的,自由,没有约束。相对应的,对消费者没有约束那么对半包公司那么也没有过多约束了。
首先第一点,材料返点,在服务过程中设计师再带客户去店里选择材料时利索点巨大,一般都是个20%朝上,一些狠的50%或者100%我也见过,主要就抓住一点,消费者不懂。
第二,有些人就说了,那我不让他买,自己去买,好,没有问题,确实可能稍微要好一点,但是你根据别人给你做的设计你去选择材料,只能通过材料的颜色来搭配,后期达到的效果可能并不理想,最后你找他,人家直接说你当时不让我给你弄,所以效果这样很正常,是你东西没有选好。。。
第三,这个一般消费者应该都听过,就是踢皮球,这通常也在半包模式里面,你自己去买的主材,半包公司负责的水泥黄沙和水电辅材等施工,等到后期主材出现问题就会出现踢皮球现像,你的工程做的不到位影响了我的施工,导致最后影响的东西,让你找半包公司,半包公司说东西是那个那个店里,你去找店家,不要找他,干嘛,最后消费者一脸懵逼,不知道应该找谁。
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套路,<优惠活动>,你不要相信,即使你今天定不下来,你明天过去,后天过去优惠一样会给你的,只要你有诚意谈,所以你一定要稳住,不要给优惠蒙蔽了双眼,因为装修公司一年365都是活动优惠,因为这个是装修公司逼客户下定的借口之一
黑幕,报少一些不明显的项目,这些不明显项目也是非做不可的,使报价低,容易成交,然后在施工期间,再提出来,说这些项目在合同内,是不包含的,你要做的话,就要加些钱,不加钱,这个项目就不做了,反正我们就按合同办事,只做那些包含的项目。
第二,材料数量少报,中途加钱。例如:水电位包含的数量,同实际施工要的数量出入过大,加一个位要200元,对应其他的材料也一样,所以在选择装修公司的前提下,一定要看清楚项目的清单,以免到坑里面。
您好,我刚在主页分享了关于装修的四大误区。其实在装修中,有人工报价,预算材料等等有关问题,这些东西我们要先了解清楚,才能和别人去进一步合作。否则价格再低,对于我们来说这个房子后期装修的不实用,或者不是我们理想中的装修,所以建议楼主还是要先了解清楚。
人工有好有坏,他给你用怎样的人工材料品牌也有好有坏一个好的品牌,也有不同的型号,价格就比如说我们买一辆宝马也有低配的高配的,。然而也有1系和5系,价格低,我们就要选择他,而是选择适合我们自己的。有他们的价格是否是说一口价装修,后期绝无任何真相,你的设计方案有没有设计出来?你的东西有没有包含在他这6万块钱里面?这都是需要你进一步确认的,而不是说听这个价格去做决定。
今天需要确定赶紧了解一下吧,那如果回答的比较含糊,我还是建议你多多考虑。
1、找装修公司一定要多对比几家,在好中选优
2、一定不要贪便宜,羊毛出在羊身上
3、要签闭口合同,后期零增项
4、每个一段时间会有些优惠,千万别以后是装修公司的营销套路,有些是真的比平时要便宜的。错过了时间,设计师想帮你拿低价也没有办法的。
1.同等规模的装饰公司多找几家对比报价,不能选择低很多的公司2.签固定总价合同3.水电如果是按实际测量必须签订上下浮动额4.施工时核对材料品牌型号5.一单签订合同不要听工长和设计师忽悠乱改增加项目,一定要记着你包死了,他们有质保的。
你装修中遇到过哪些套路?欢迎讨论?
谢邀。
目前装修市场相对前几年,规范了许多,但仍有不少痛点,让人诟病。
我总结下来主要有以下几个套路。
1,成本用于大规模广告投放,请明星代言。
在装修中,羊毛出在羊身上,这是不变的铁律。广告投放和明星代言的费用,这些成本装修公司会全部平摊到每个有效客户身上,目前,我所在的区域的单个有效客户的成本已经在1-1.5万之间了。
2,高于行业标准的工艺。
工艺展示的确实是不错的施工工艺,然而这些都是要去靠提高成本去实现的,因此,在实际实施过程中往往会有很大的折扣,毕竟大多数人对施工还不是很了解。
3,终身质保,优质的售后。
我遇到过很多客户在装修完之后,打公司的售后电话,上门维修的还是原来的施工队长,原来装修公司不承担任何风险的,每一个项目都会扣留一部分施工队长的费用作为质保内的维修基金。按照正常的逻辑去考虑,施工队长按照你公司的施工工艺施工,装修公司这边验收通过,应该就跟施工队长没关系了,而现在,装修公司却在过程中不把控,而是掐住施工队长的尾巴。这也是问题的根源所在--只看结果,节省管理成本
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