家装装修贷款-家装装修贷款怎么贷

1. 装修贷年利率大概多少？
2. 装修贷有什么要求？什么情况下才可以申请装修贷？

装修贷年利率大概多少？

装修贷款的利率是：

　　央行（中国人民银行）

　　短期贷款，半年以内的年利率为5.6%，半年至一年6%;

　　中长期贷款，一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%。

　　装修贷款基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

　　工商银行

　　个人住房装修贷款利率是多少，工行是按照人民银行规定的同期个人款利率执行，也就是说：

　　短期贷款，半年至一年的年利率为5.58%;

　　中长期贷款，一至三年的年利率为5.76%，三至五年的年利率为5.85%。

　　农业银行

　　短期贷款，半年以内的年利率为5.6%，半年至一年5.6%;

　　中长期贷款，一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%

　　中国银行

　　短期贷款，半年以内5.655%，半年至一年5.655%;

　　中长期贷款，一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%；

　　建设银行

　　短期贷款：半年至一年为5.1%;

　　中长期贷款：一年至三年为5.5%，三年至五年为5.5%，五年以上为5.65%

　　招商银行

　　短期贷款：半年以内4.6%，半年至一年4.6%;

　　中长期贷款：一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上为5.15%。

不同银行的装修贷款的利率不一样，但都是根据央行的基础利率浮动。

装修贷有什么要求？什么情况下才可以申请装修贷？

不知提问者是哪个地方的，每个地方的银行对个人信贷要求可能有所不一样；

以我在的广州来说，装修贷主要以中农建工四大行为主，主要是这几家银行的装修贷利息费用相对较低，月费率大概都是在0.3%左右，贷款期限一般最长5年，最高额度50万；当然，每家银行的装修贷要求肯定不是都一样的，但是基本的要求是差不多的：

1.房产要求：必须是申请人个人或配偶名下的商品房；对于刚购买不久的房产也是可以申请办理的，但必须要办理完银行的按揭贷款；

2.个人征信要求：银行信贷对个人的征信要求比较严格，首先征信近两年不能出现过多逾期，信贷余额负债及***使用额度不能过多（如果信贷余额+***使用额度都好几十万这种基本就难了），然后现在很多人喜欢点击申请网上的一点在线贷款，如果笔数太多也会对贷款审批产生不好的影响，再有就是还会看近段时间的征信查询情况，近期频繁申请办理贷款或***，也会对贷款的审批有影响；

3.个人收入：一般要求客户或家庭有稳定的收入来源，比如工作或者做生意；银行流水每月进账不能太少，不然银行会觉得还款能力不足够拒贷，所以建议大家也是平时一些资金往来可以多通过某张***转账；

4.当然，银行的贷款审批也不简单的根据以上的要求，可能还会参考到工作单位的稳定，家庭成员情况，是否有共借人等综合考虑，而且每家银行的贷款政策在一些细节上肯定会有所差别，建议大家可以多去了解；

一般办理装修贷需要资料：***，户口本，结婚证（已婚），房产证，房产证按揭合同，购房合同发票，近半年银行流水，工作收入证明等

办理流程：带齐资料到银行负责个贷的银行客户经办申请办理，银行贷款审批，放款，一般整个流程时间大概所需半个月到1个月左右时间。

谢谢！

对于刚需一族来说，买房就已经掏空了几代人的钱包。在拿到房子后，装修资金很多都是靠装修贷来解决的。然而装修贷也不是说有房子就能贷的，而是要满足相关的申请条件。

装修贷款不同的地方，不同的银行，审批的条件所有不同。以贵阳这边农行与建行的审批条件来说，虽然两个行的贷款金额差不多，都是最高能贷50万，利息相对来说农行的更便宜，月利息2.5厘，年利息才3厘。而建行的月利息是2.8厘，年利息3.36厘。但是农行的贷款条件更加苛刻，不仅要求要有联系半年以上社保公积金缴存记录，还要是公务员、医生与教师这些铁饭碗职业。而建行的审批条件要轻奢得多，只要征信没有问题，有社保公积金，基本上都能通过。

在这里需要注意一点，虽然农行的利息要低一些，但是农行是不能提前还款的，否则需要收取一定的违约金。而建行虽然利息高一点，但可以提前还款，只要有钱了，随时都可以还。

虽然每个地方的装修贷款政策优势不同，但是基本上都需要满足以下几点才能通过申请；

首先就是要有房装修，这是必要的前提。如果连房子都没有，完全就谈不上装修贷。

其次就是征信，征信现在关系到我们的方方面面，不仅贷款需要征信，坐飞机、高铁也需要征信。很多老赖由于征信出了问题，连飞机高铁都坐不了。因此大家一定要注重征信，千万不要让征信出问题，

第三就是社保公积金，社保公积金对于我们来说，越来越重要。银行需要看你的社保公积金来确定是否有正式的工作，能不能按时还款。老斯基在这里奉劝大家，找工作的时候尽量找缴纳社保公积金的，因为这个不仅仅是未来的保障，很多贷款相关的业务对于这个的考核都是硬指标。

一般情况下，只要满足以上三个条件，基本上都能够审批通过。如果国行不行，商业银行是绝对没问题的。

另外如果是公务员、医生、教师这些稳定的铁饭碗工作，不仅能提高通过率，还能提高贷款金额。

装修无小事，选择需谨慎。

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