室内装修行业怎么样?今年好做不?
第一,随着现在房地产大环境的影响,现在整个房地产的市场都不太热,主要是投资客减少,这样导致现在房子成交量降低,伴随着装修房子的数量也会有所下降。另外很多开发商都开始推行精装房,这样对于装修行业又是一个致命的打击。
第二,因为国家为了调控房价,这样就导致买房的税收成本增加,加上贷款利率的上浮,这样刚需的年轻人买完房子之后的现金流就捉襟见肘了。那么在装修上面肯定就会尽量降低成本。
第三,现在客户对于生活品质的要求越来越高了,他们对于装修风格以及装修质量上面的要求也就越来越高了,所以装修公司除了要追求质量和利润并存的同时还需要拿出创意,这样才能获得转介绍的机会,所以设计方便也越来越重要。不然装出来的房子10家里面有将近一半左右的风格基本一样,这样也挣不到太多钱。
第四,装修行业的人员和材料成本的增加,导致利润空间在不断降低,这时候大家要拼的就是看谁能拿到第一手的成本,才能追求更大的利润空间了。
总之,如果是在这行业如果有很多年经验的,可以通过转介绍的还行,但是一定要签订正规的合同,按照步骤进行,不然后期会产生***,挣钱也累。正规化清晰化流程化,其他就需要自己勤奋一点多推广市场了。
先回答第一个问题:
家庭装修业自上世纪九十年代初,始于深圳,发展到全国,行业自成立至今,已走过了近三十年。
从刚开始的半包、套餐到现在的整装,行业经历了三个阶段,已成熟起来。
随着精装房的全面推广,毛坯房将成为过去。从这个角度看,家庭装修业貌似快到尽头。
真的是这样吗?好象并不是这样的,要说毛坯房时代家装业严重依赖地产业和物业公司,必须得与他们搞好关系,在营销上占得先机。
随着社会的进步,市场发生了很大变化,家庭装饰业早已不再依赖他们了。
精装房也好,装配式装修也罢,房子这种商品不同别的商品,住几年了就丢。
现如今,全国光存量房就有数亿套之多,还有家庭再次装修的需求逐年在加速攀升,这个市场量相当巨大。
所以说,家庭装修业前景十分广阔,它还是一个朝阳行业。完全没必要担心所谓的精装房、装配式装修将淘汰掉家庭装修业之类很幼稚的话。
那么,家装业以后该怎么走呢?其实发展的趋势已经很清晰了。
会向二个方向发展:
方向二,占市场总量大概半数以上的刚需市场,这块市场必将是整装的天下。
最后回答第二个问题:
疫情爆发后,家庭装修需求被迫延迟,随着疫情得到有效控制,被延迟三四个月的刚需必须会释放,自五一开始会迎来装修***的到来。
所以不用担心没有业务做,非要担心的话,那就是你服务不行质量不好,口碑坏了,那你就真的没市场。
看了你的其它信息,你是准备在这个行业做业务是吧
装修大部分是刚性需求,需求是有的。只是金额比较大,所以成单还是很难的。
其实我是不建议你做的,这个行业没有什么成长性。如果你做业务,真的不如美容、房产之类的。
室内装修行业没有往年好!
首先这个行业入门门槛比较低,但是做的好的不多,同行恶意竞争、人员混乱,导致行业乱象丛生!
自从前两年国家号召环保,避免二次装修带来的污染,大面积推广精装房。现在就我在的三线城市,新的楼盘50%以上的都是精装房,甚至有的城市90%的楼盘是精装房,这给装饰行业带来了很大的影响,未来的发展都是以精装房为主。
以后要么给地产商做配套,做精装修工程;要么做一些老房翻新的活;精装改造;当然还会有一小部分的毛胚房可以做;店铺装修和工装;不过狼多肉少,竞争压力可想而知!
室内装修,目前来说,没有以前好,啥都不好赚,就好比做效果图来说把,往年做效果图的,好赚钱,来的快,现如今做效果图的,基本上都是在免费做,价格一低在低,有了电商这块,把实体店的价格都打了下来,这个行业入门门槛比较低,但是做的好的不多,同行恶意竞争、人员混乱,导致行业乱象丛生!不好做哦,难哦。一年不如一年了。。。
买了房不去住,有必要装修吗?
谢谢邀请,我个人认为,如果房子不打算出租的话,完全可以不装修,但是不出租也还是会有一些物业费用的产生,那么这对个人来说会是一种经济负担,我个人建议可以选择把房子存在银行里,建设银行有这种业务,可以去了解一下,希望可以帮到你,谢谢!
谢谢邀请!我自己的看法是有必要装修 只是简装精装的问题
首先新房不住 但每年的物业费要交 这也是一笔费用 不如简装出租 节省物业费用 也能挣点[_a***_] 如果很有钱不在乎这点小钱 那就不必***纳了 其次如果是暂时不住 那也是有必要装修的 因为装修到入住的时间最好隔半年以上 虽说现在很多装修材料都说环保绿色 但安全起见 多通通风晾一下比较好
个人建议!谢谢
房子不打算住,装修都是可以的,如果打算长期不住,房子面积不是很大的话,简单装修也用不了多少钱,铺地板3万多就够了,这时往外出租也是很好的选择。
如果短期不住,2年或3年时间,装修也是可以的,因为装修之后经常通风可以降低装修污染。
如果新买的房子不打算住,确实没有必要装修。但如果想要把房子租出去收租费,可以考虑简单装修租出去收租费,等到自己要用到这个房子,比如售卖或者回收精装修自己住也是可以的。
不打算住的房子没必要装修
为什么建议不打算住的房子不装修呢?针对新买房子不打算住,我列举了以下几种常见的情况:
1、还没结婚 买的婚房
如果是预备的婚房,不建议立刻装修,男同胞在装修方面一定要多听从妻子的意见,在结婚之前再开始装修也完全来的及,现在就按自己的想法费力不讨好地装修,在妻子眼里可能会挑出几百个毛病。
2、自己有稳定住处 这套房子是投资
如果这套房子只是为了投资,并不是居住的目的,就更不需装修了。短期投资甚至房子都不用去看,长期投资可以考虑简装后出租收租费,投资与租费双收。
3、为子女预备的房子
现在经济宽裕的家长大都已经为子女准备好了房子,男孩子未来结婚要用到房子,女孩子未来结婚也需要自己的个人财产,如果子女还处于上学阶段,就没必要装修了,等到孩子以后工作了,按照自己的想法和喜好自己安排去装修就好了,说不定现在装修好,过几年就完全赶不上孩子的眼光了。
不打算住的房子可以简装外租
不打算自己住的房子,可以选择简单装修后外租收租费。如果自己买的房子地段还不错,一个月的租费甚至可以到每月工资的一半甚至一大半,这也是一笔可观的收入。
***设有100平米的房子,两室一厅一厨一卫,简单装修的项目有:厨卫正常装修、全屋地砖、客厅卧室墙面ru胶漆、顶面石膏线勾框即可,室内门使用价格适中的即可,厨房柜体木工打,卫生间洗衣机选择实用的立式滚筒即可,另外购置一些二手沙发茶几、床等,就可以租出好价钱来。装修加二手家具预计投资8-10万,后期没几年就能收回来。
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