江苏酒店装修流程详细,江苏酒店装修流程详细图

1. 酒店该如何装修？
2. 酒店装修有时间规定？
3. 酒店装修管理费用几个点？
4. 酒店装修许可证办理流程？
5. 酒店装修消防备案流程？

酒店该如何装修？

细节决定成败，这句话我想可以运用到任何领域。同样，酒店装修虽然有的投资人讲起来比较简单，因为可能你有施工队，我不否认你的施工队可以把酒店做成，但是我也不保证你的施工队会把酒店做好。

（一）定位

首先你在装修前，一定要找到该酒店的定位，根据你所处的商圈或者城市等级以及该酒店周围的实际情况决定所装修酒店的房间数量以及标准档次。装修预留期要长，不可盲目得实施，一定需要确定所装修酒店的风格，做到心里有数，但也不能一味的凭借自己的感官设计，这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。 酒店的装修设计一定不能马虎，目前酒店最大的功能还是住宿，在酒店内部可能会有相应的配套***措施等，所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。装修风格方面，尽量要大气，灯光一定要充足，因为暗的环境会给人产业压抑感和不安全感。 在客房方面，客房起着主导地位，客房需要有着能做到利于人们舒适，安全，卫生等环境。另外前台以及客房设施的规范性也是重中之重，目前这也是社会单体宾馆和连锁酒店的差异所在，如果进入大堂映入眼帘的是前台的招财猫摇钱树和一个正在吃拉面的大妈你心里的想法是什么，反正我扭头就走。另外房间的面积可以不用太大，但是要做到麻雀虽小五脏俱全。

（二）消防工程

一个酒店的消防决定着这个酒店是否能生存下来，因为只要是公共的空间，装修工程都是其中的重点，所以在酒店装修注意事项中一定要考虑消防工程，在酒店消防工程装修设计中需要考虑到消防通道的预留是否达标，以及灭火器的密度，喷淋烟感等设施是否接入正确的管道，还有发生紧急情况，安全的消防通道进行撤离。

（三）卫生间

1．很多的酒店卫生间***用集成吊顶，而目前主流的连锁酒店一般都***用防水石膏板，高级的防水石膏板价格要比集成吊顶每平米贵四五十，两者的差异优劣势这里就不多赘余了；

2．进入卫生间的门下地面设一防水石材板或瓷砖，以免卫生间的水流入房间通道；

3．选用抽水力大的静音的马捅，淋浴的设施不要选用太复杂的，而要选用客人常用的和易于操作的设备，有的因为太复杂或太新奇，客人不会使用或使用不当而造伤害；

4．设淋浴玻璃房的卫生间，一定要选用安全玻璃，玻璃门边最好设有胶条，既防水渗出，也能使玻璃门开启时更轻柔舒适；

5．水龙头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水、出水面较宽的水龙头，有时，水流太猛，会溅到客人的裤子上，而造成一时的不便和不悦；

6．镜子要防雾，并且镜面要大，因为卫生间一般较小，由于镜面反射的缘故，而使空间在视觉上和心理上显得宽敞。卫生间巧用镜子会起到意想不到的效果；

7．卫生间的地砖要防滑耐污。地砖与墙砖的收边外最后打上白色或别的颜色的防水胶，而让污物无处藏身；

8．卫生间的电话要安放在马桶与洗手台之间，以免被淋浴的水冲到；

9．镜前灯要有防眩光的装置，天花中间的筒灯最好选用有磨砂玻璃罩的；

10．卫生间的门及门套离地200㎝左右的地方要做防水设计，可以设计为石材或砂钢饰面等；

11．淋浴房的地面要做防滑设计，浴缸也可选择有防滑设计的浴缸，防滑垫也是必须配备的12.另外卫生间的防水施工和返味儿问题也是重中之重。

在做酒店设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真做好总体设计的前期工作，就直接开始了酒店设计工作或有的投资人仅凭参观了几家酒店的感性认识，就拍板投资建新酒店，设计单位没有介入到酒店筹建的初期阶段。而且多设计师并不熟悉酒店的经营管理和顾客需求，也不以满足酒店经营管理和客人消费需要为设计理念，在设计酒店时往往只从酒店投资人的角度思考问题，以能够达到投资人的满意为最终设计目标。其结果一是许多设计项目客人却并不满意，如某酒店客房面盆板下面的设计的三个抽屉，客人可能一次都不会使用；二是缺乏前瞻性。如果只从为业主省钱的目的出发完成酒店的前期设计，就容易忽略长期的使用价值。因为尽管有时可以利用设计技巧来节省短期投资成本，但从长远来看，反而会增加维修拆改的成本。

以上所列举的几点只是目前大多数酒店投资人以及我所接触的一些社会酒店所存在的问题以及没有注意的地方，如果有任何疑问和问题请联系我，欢迎讨论。

酒店该如何装修？首先酒店装修这个问题！先要看洒店老板，想要装修什么样风格，什么样价格，什么样的挡次，把这些了解清楚后，把自己想法根老板沟通，比如吊顶用格珊或扣板，吧台，酒柜，格层这些用什么料。了解清楚后报价，出图纸！全部都OK后，签合同，收订金！网友们！支持我讲的吗？还有什么要补充的，听你们宝贵[_a***_]哦！

　1、墙面装饰：墙面是室内的主体面，墙面装修设计一定要注意材料的选择并做好施工工艺，入住顾客遭遇墙体装饰脱落会对酒店的口碑宣传产生很大的影响，严重的可能引起消费***。

　　2、地板工艺：酒店入住虽是暂时性的，注意地面的装饰工程也可以为酒店运营的持久性做好保障。如地板装修***用耐水耐脏材料。地板装修在休息区域可以铺设地毯等起到消音降噪的作用，增加顾客入住的舒适性。　　3、实用工艺：酒店装修，要满足住宿、洗漱、***、办公、上网等的多重功能。在仪容整理中，卫生间有镜子，在入户门后增加穿衣镜也很正常，但要注意室内镜子不宜过多，以免干扰顾客磁场，影响睡眠;在上网办公中，插座的设置要合理方便，但也要做好安全防护措施，尽可能降低火灾发生的可能;酒店客房灯光，可以设置多种灯具组合使用，磨砂玻璃灯可以减少眩光，明亮坐灯可以满足顾客的日常***光需要。

酒店的装修其实是比较有讲究的，不是说随便一个干家装的装修公司就能干成，要看你自己的资质。酒店的消防也很重要，想要消防验收过，就要在设计前准备。还有你本身酒店主打的是什么风格，剩下的就是施工队，首先你水电的施工走的线分几路等等都是细节。所以专业的事要找专业的人来做。

酒店装修有时间规定？

酒店装修的客户对工期的要求一般都比较紧，因为租好店铺就开始付房租了，提前几天就是在帮助客户节省预算，有些销售旺季也不能错过，根据每个项目的实际情况，短则20几天，长则3个多月，这其中有很多影响因素，简述如下：

1、是否涉及到大规模的结构改动，结构改动越多，工期越长。比如是否要用钢结构搭两层，是否要浇筑混凝土楼梯，这需要足够的养护时间。

2、是否只能夜间施工，很多公共空间白天不允许施工，这需要把一些声音小的施工安排在白天，晚上加班加点做开槽之类的声音大的工作。夜晚施工，工人的效率必然会下降，也会增加工期。

3、物业的因素，进场施工需要物业审批，审批的进度也是工期的影响因素之一。

4、节省时间要有严谨有效的工程组织安排，各项工作齐头并进，各项材料至少在是各种工序前备齐，能外加工的展柜、吧台、座椅等可以多选择外加工，进行成品定制，这是一个协调平衡的过程，防止窝工。

5、现场管理出效益，工人的督促管理，严谨拖延偷懒，工地的规划布置，材料与施工的位置距离等等。

6、工艺的复杂程度，人工花纹的雕刻是否繁复，吊顶的造型是否需要很多工时。

7、设计方案是否及时确认，中期方案更改的多少。

8、天气的原因，尤其是酷暑时因为施工工地还没有安装空调，导致工人工作效率降低。

9、面积的大小和工期并不完全成正比，麻雀虽小，五脏俱全，面积小同样需要各项工序，面积大只要工序协调进行，总工期也能适当压缩。

酒店装修管理费用几个点？

每个地区可能有些小差异，装修公司的报价中管理费是直接工程费的10%，这个比较合理。

国家征收营业税3.5%，一般小公司管理成本6~7%（大公司都在10%及以上），这样算来应该比较合理。

就酒店装修管理费用几个点的这个问题我想谈一些自己不成熟的观点希望大家批评指正。我觉得酒店装修管理费用分为3个点，首先电路改造是最为重要的，第二点就是上下水也是需要改造的，第三点就是空调排风系统，这些我觉得是酒店装修几个关键问题

酒店装修许可证办理流程？

应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门申请领取施工许可证，并且应该具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要***的，其***进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前必须到所在地房屋管理机构办理住宅装修审批手续。办理住宅装修审批手续应当提交下列材料：

1、房屋所有权证；2、申请人***；3、装饰装修方案；4、变动建筑主体或承重结构的，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；5、委托装饰装修企业施工的，须提交装修企业的营业执照复印件；6、其他应当提交的批准文件或证明材料。

先由装修业主填写相关装修相关申报材料，然后将申报表提交于房产管理中心，由于工作人员进行受理申报。

接着经房管局相关人员对现场勘查并审批之后，再进行缴费便可领取装修许可证了。不过在提出申报的之前，应提前将相关材料准备好，以免影响审批进度。

酒店装修消防备案流程？

1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.***如施工单位去办理,只能说是代办.

2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料

3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件。

4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

对酒店进行装修改造前，应当到当地的住建部门申报图纸进行审核，就是说将装修改造图纸报住建部门备案审查，审查合格后即可进行施工。

完成装修改造工程施工后，需要到住建部门申报消防验收，现场验收合格后，就可以到消防救援机构申报开业前检查了。